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Minden:
Tanzhaus mit drei Sälen und Wohneinheit

Objekt-Nr.: Mi-500

Aussenansicht

Luftaufnahme

EG Tanzsaal

EG Tanzsaal mit flexibler Trennwand

EG Tanzsaal

EG Empfang

EG Umkleide

-Garten

OG Tanzsaal

-Garten

Souterrain Tagungsraum

Souterrain Tanzsaal

Souterrain Buero

-Souterrain WC

Souterrain Kuehlraum

Wohnung Wohnzimmer

Wohnung-Kueche

Wohnung Kinderzimmer

Wohnung-Bad

Preis:
499.000 €

Wohnfläche ca.:
742 m²

Grundstück ca.:
845 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

Willkommen im einzigartigen Tanzhaus, welches mit seiner großzügigen Nutz- und Wohnfläche von insgesamt 742 m² und einem Grundstück von 845 m² begeistert. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Träume zu verwirklichen. Mit insgesamt 3 Tanzsälen, einem großzügigen Tagungsraum und einer Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer, ist dieser Raum perfekt für Kreative, die einen Ort suchen, um ihre Leidenschaft zu leben und zu teilen.

Die lichtdurchfluteten Säle und moderne Ausstattung bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.

Souterrain:
• Clubraum/Tagungsraum: ca. 67 qm
• Tanzsaal: ca. 77 qm
• Damen/Herren-WC
• Lagerraum
• Büro
• Heizungsraum
• Kühlraum

Erdgeschoss:
• Tanzsaal: ca. 212 qm, teilbar
• Empfang
• Umkleideraum

Obergeschoss:
• Tanzsaal, ca. 106 qm
• Wohnung mit Loggia, ca. 106 qm, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad

• Garten mit Sitzbereich

• Lagergarage

Die Tanzsäle im Erd- und Obergeschoss sind klimatisiert.

Das Tanzhaus befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung profitiert einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Diese Immobilie richtet sich an kreative Köpfe. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt Potenzial für Erweiterungen oder Umgestaltungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Loggia: 1

Einliegerwohnung: ja

Klimaanlage: ja

Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Baujahr: 1960

Verfügbar ab: sofort

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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