Leipzig:
2-Zimmer-Wohnung im Jugendstilgebäude in Leipzig-Stötteritz

Objekt-Nr.: L-500

Preis:
264.800 €

Wohnfläche ca.:
66,20 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Stötteritz erwartet Sie eine stilvolle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1893. Das denkmalgeschützte Haus wurde aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Sanierte Altbaudetails mit besonderem Flair
Das Gebäude besticht durch seine detailreiche Fassade und zahlreiche historische Elemente, die im Inneren liebevoll erhalten wurden. Im Zuge der Sanierung wurde nicht nur das Dachgeschoss ausgebaut, sondern auch die hofseitigen Außenanlagen neugestaltet – mit Rasenflächen und einem Kinderspielplatz besteht hier eine grüne, familienfreundliche Ruheinsel mitten in der Stadt.

Fazit:
Eine besondere Wohnung in einem einzigartigen Gebäude – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Weitere Informationen

Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1893


Zustand: modernisiert


Provision

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Telefon: 01713269695


Objekt-Adresse

04299 Leipzig
Sachsen
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