Langenhagen:
Exklusive Doppelhaushälfte in Langenhagen-Engelbostel
Objekt-Nr.: H-100
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
306 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die 2013 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes Design. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, ein großes Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Carport direkt am Haus bietet Ihnen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
Ein praktischer Abstellschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr – ideal für eine ordentliche und aufgeräumte Außenanlage.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Alarmanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2009 bis 11.02.2025
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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