Petershagen:
Traumhafter Resthof mit vielseitigen Möglichkeiten!
Objekt-Nr.: PH-100
Frontansicht
Frontansicht
Seitenansicht
Seitenansicht 2
Rueckansicht 2
Rueckansicht
Links Haus 1 | Mitte Haus 2 | Rechts Scheune
Seitenansicht 3
Haus-1 Wohnzimmer 1
Haus-1 WZ-mit-Specksteinofen
Haus-1 Esszimmer
Haus-1 Kueche
Haus-1 Kueche 2
Haus-1 Badansicht 1
Haus-1 Badansicht 2
Haus-1 Eingangsbereich
Haus-1 Zimmer 2
Haus 1 OG Schlafzimmer
Haus-2 Flur
Haus-2 Kueche
Haus-2 Zimmer 1
Haus-2 Wohnzimmer
Haus-2-Badansicht-2
Haus-2-Bad
Keller
Hauswasserversorgung Brunne
Gasheizung
Erker
Scheunentor
Scheune 2
Scheune 1
Haus 2
Garten
Scheunenansicht
Impression
Preis:
496.000 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
10.777 m²
Zimmeranzahl:
12
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idyllischen Resthof inmitten einer ländlichen Umgebung, nur wenige Schritte von einem malerischen Badesee und einer bezaubernden Auenlandschaft entfernt.
Vielseitiges Anwesen:
Zwei großzügige Wohnungen bereits ausgebaut, bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und Komfort.
Die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses ist gegeben, um gemeinsam mit Ihren Liebsten das Landleben zu genießen.
Haus 1:
• Charmantes Haus mit Specksteinofen für gemütliche Abende.
• Zwei Etagen und eine einladende Terrasse, perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Haus 2:
• Barrierefreiheit garantiert für einfaches Wohnen.
• Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährig einen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Eine geräumige Scheune, ideal für Lagerung, Hobbys oder weitere Ausbauprojekte.
*****
Haustyp: Resthof
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. *****
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *****
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. *****
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31737 Rinteln
Telefon: 01713269695
