Steinhude: Wohnen am Steinhuder Meer

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>>>> Alle Wohnungen zu diesem Projekt finden Sie im Exposé in der rechten Spalte
( > Zusätzliches Infomaterial > Steinhude Exposé)

Im beliebten Bade- und Erholungsort Steinhude errichten wir auf
einem ca. 1.040 qm großen Grundstück einen hochwertigen Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.

Freuen Sie sich nur etwa 220 m vom Wasser entfernt, auf ein modernes, energiesparendes und stilvolles Zuhause.

Beziehen Sie eine herrliche Wohnung in unserem Neubau in der idyllischen Umgebung mit ihren kurzen Wegen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten und verknüpfen Sie so von allem das Beste miteinander.

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN in bester Lage
Die Umgebung mit seiner Ruhe und der wunderbaren Landschaft bilden den erholsamen Ausgleich zum dynamischen Ortsleben. Die Landschaft lädt zu ausgedehnte Waldspaziergängen, ein leckeres Picknick am „Meer“ oder eine Radtour mit der gesamten Familie ein. Dies und die schnelle Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sprechen für das "Wohnen am Meer".
Wer ins benachbarte Wunstorf oder nach Hannover zum Einkaufen möchte, der hat es leicht. Beide Städte sind schnell und bequem, auch mit dem Bus zu erreichen.

MEER aktiv erleben
Inmitten einer sanften, malerischen Landschaft liegt das Steinhuder Meer umrahmt von Moor, Erlenwald, Feuchtwiesen und Dünen. Die verschiedenen Landschaften lassen sich bei einer Radtour oder einer Wanderung auf dem circa 32 km langen Rundweg Steinhuder Meer erkunden. An verschiedenen Beobachtungsstationen werden dem Radwanderer interessante Einblicke in die vielfältige Natur und Landschaft des Naturparks geboten. Intensiv kann die Flora und Fauna bei einer der vielen Naturerlebnisangebote rund um das Steinhuder Meer kennen gelernt werden.

Die Außenfassade der ersten beiden Geschosse wird aus solidem Klinker hergestellt. Dieser verspricht optimale Dämmwerte, geringsten pflegeaufwand und Langlebigkeit. Der Keller bietet Ihnen den nötigen Platz für Ihren Hausrat, die Carports für jede Wohnung sind bei uns von Anfang an mit eingeplant. Die technische Austattung verspricht Energieeffizienz, Wertigkeit und Nachhaltigkeit.

• Gasunabhängig
• Klinkerfassade
• Teilunterkellerung
• Carports
• Terrassen- und Balkonausrichtung nach Westen
• Luftwassserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Videosprechanlagen
• Fahrstuhl
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• hochwertige Badkonzepte
• Designbeläge in allen Wohn-und Schlafräumen

DAS GRUNDSTÜCK
Durch die hervorragende Grundstücksgeometrie ist Platz für separate Car-Ports für jede Wohnung geboten. Diese sind parallel zueinander angeordnet und mit attraktiven Sichtschutzwänden versehen. Im hinteren Gebäudebereich wird ein Nebengebäude für das Abstellen Ihrer Fahrräder sowie die Unterbringung von Müll errichtet. Durch eine Einfriedung sowie regionale Pflanzen wird ein harmonisches Gesamtbild erzeugt.

IHRE PARTNER
DER VERTRIEBSPARTNER betreut Sie als exklusiver Vertriebspartner vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. Durch qualifiziertes und motiviertes Personal sowie einer persönlichen serviceorientierten Beratung möchten wir Ihrem Vertrauen gerecht werden.

DER BAUHERR verfügt über umfangreiche Erfahrungen in der Realisierung von Immobilienprojekten. Durch den Schwerpunkt auf wohnwirtschaftliche Projekte ist der Bauherr ein Garant für stilvolle, hochwertige und nachhaltige Wohnkonzepte. Mit Bedacht und Kompetenz werden die angebotenen Wohnungen sinnvoll für Eigennutzer und Kapitalanleger geplant und umgesetzt. Die Bündelung der Kompetenzen macht den Bauherrn zu einem starken und verlässlichen Partner.

INDIVIDUALITÄT
Mit fachkundigen Handwerksbetrieben und engagiertem Personal möchten wir Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen. Wir unterstützen Sie auch bei der Umsetzung von exklusiven Materialien und Wohnkonzepten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.