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Halle: Wohn(T)Raum in Harmonie

Objekt-Nr.: HA100
  • Fassade 3
  • Fassade
  • Zimmer Ansicht beispielhaft
  • Türklinke Ansicht beispielhaft
  • Flur Ansicht beispielhaft
  • Bad Ansicht beispielhaft
  • Wohnungseingangstür Ansicht beispielhaft
  • Fassade 2
  • Treppenhaus Ansicht-beispielhaft
  • Rückansicht Ansicht beispielhaft
  • Ansicht Zeichung 2
  • Fassade_Ansicht beispielhaft
  • Rückansicht_Ansicht beispielhaft
  • Grundriss Wohnung-5 3.Etage
  • Grundriss Keller
Fassade 3
Fassade
Zimmer Ansicht beispielhaft
Türklinke Ansicht beispielhaft
Flur Ansicht beispielhaft
Bad Ansicht beispielhaft
Wohnungseingangstür Ansicht beispielhaft
Fassade 2
Treppenhaus Ansicht-beispielhaft
Rückansicht Ansicht beispielhaft
Ansicht Zeichung 2
Fassade_Ansicht beispielhaft
Rückansicht_Ansicht beispielhaft
Grundriss Wohnung-5 3.Etage
Grundriss Keller
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06110 Halle
Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt
Preis:
329.280 €
Wohnfläche ca.:
117,66 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Die Straßenfassade mit allen Ornamenten ist nach historischem Vorbild und denkmalrechtlichen Vorgaben saniert.
Die Balkone wurden neu errichtet. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind straßenseitig zweiflüglig. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.
Ausstattung:
Diese ansprechende Immobilie ist eine lichtdurchflutete Wohnung in der dritten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Derzeit ist das Objekt vermietet.
Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Halle Südliche Innenstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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