Objekt 2 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hille: Exklusives Einfamilienhaus – Eigennutzung oder Renditeobjekt

Objekt-Nr.: HI200
  • Eingang1
  • Giebelansicht Westen
  • OG Wohnen
  • OG Schlafen
  • OG Küche
  • OG Ansicht von oben
  • OG Bad
  • Pool3
  • Pool1
  • EG Wohnzimmer
  • EG WHG 1 / Küche
  • EG WHG 1 / Küche
  • EG WHG 1
  • EG WHG 1 / Zimmer
  • EG WHG 1 /Bad
  • Doppelgarage Ansicht Süd
  • Garten Impression
  • Souterrain Wohnzimmer
  • Souterrain Wohnzimmer
  • Souterrain Schlafzimmer
  • Souterrain Küche
  • Souterrain Bad
  • Souterrain Bad
  • Souterrain Essbereich
  • Souterrain Schlafzimmer
  • Hille Obergeschoss
  • Hille Erdgeschoss
  • Hille Souterrain
  • Hille Ansicht Nord
  • Hille Ansicht Süd
  • Hille Ansicht West
  • Hille Ansicht Ost
  • Hille Schnitt
Eingang1
Giebelansicht Westen
OG Wohnen
OG Schlafen
OG Küche
OG Ansicht von oben
OG Bad
Pool3
Pool1
EG Wohnzimmer
EG WHG 1 / Küche
EG WHG 1 / Küche
EG WHG 1
EG WHG 1 / Zimmer
EG WHG 1 /Bad
Doppelgarage Ansicht Süd
Garten Impression
Souterrain Wohnzimmer
Souterrain Wohnzimmer
Souterrain Schlafzimmer
Souterrain Küche
Souterrain Bad
Souterrain Bad
Souterrain Essbereich
Souterrain Schlafzimmer
Hille Obergeschoss
Hille Erdgeschoss
Hille Souterrain
Hille Ansicht Nord
Hille Ansicht Süd
Hille Ansicht West
Hille Ansicht Ost
Hille Schnitt
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32479 Hille
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
494.500 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
770 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
245 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
01.12.2022
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im schönen Rothenuffeln direkt am Kurpark können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes zweistöckiges Einfamilienhaus. Die moderne Bauweise und der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse laden zum Verweilen ein. Eine offene Galerie mit raumhohen Fenster geben dem Haus ein gewisses Extra.
Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht zum 01.12.2022 zum Verkauf.
Zur Verfügung steht neben vier hübschen Zimmern ebenfalls ein Loftbereich im 1.OG, der zum Verweilen einlädt. Ebenfalls befindet sich im 1.OG auch ein separates Gäste-WC.
Das Haus wurde 1994 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
Der geschmackvoll angelegte Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.
Auf den 770 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks, mit Swimmingpool, können Sie die schönen Jahreszeiten genießen und sich entspannen.
Die im Jahr 1998 gebaute Doppelgarage, im Stil eines kleinen Hauses, ist auch ausgestattet mit einer Heizung. Mit einer Größe von 37 qm kann sie sowohl als Arbeitsraum, Büro und/oder als Homeoffice genutzt werden.
Im Jahre 2019 hat das Haus eine neue Gasheizung bekommen.
Ausstattung:
Gehobene Ausstattung, wie auf den Bildern zu erkennen.
Lage:
Das Objekt liegt in Hille. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt.
Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Friseur und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht