Rinteln:
Attraktive Doppelchance! Vermietetes Reihenendhaus mit TOPRENDITE und KfW-Förderung
Objekt-Nr.: RI-100
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Eingangstür
Terrasse und Garten
Wohnzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Treppenhaus
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Kellerraum
Kellerraum
Heizungsraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller / Untergeschoss
Preis:
221.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
357 m²
Zimmeranzahl:
6
Attraktive Doppelchance! Vermietetes Reihenendhaus mit TOPRENDITE und KfW-Förderung – Jetzt besichtigen und investieren!
Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses attraktive Reihenendhaus, das mit zwei eigenständigen Wohneinheiten beeindruckt – beide großzügig mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Aktuell sind beide Einheiten voll vermietet, und ein unbefristeter Mietvertrag sichert Ihnen eine stabile Netto-Jahresmiete von 12.160,-€.
Die Möglichkeiten zur Wertsteigerung sind vielfältig, insbesondere durch die Aussicht auf KfW-Mittel bei einer Sanierung.
Die Erdgeschosswohnung bietet 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit Pflanzen und Bäumen.
Die Obergeschosswohnung spiegelt das gleiche Komfortniveau wider, mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Der Keller des Hauses beherbergt eine Waschküche, zwei zusätzliche Kellerräume sowie den Heizungsraum.
Die Ölheizung gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus.
Die Lage überzeugt nicht nur durch die Rendite, sondern auch durch die praktische Erreichbarkeit von Supermärkten zu Fuß.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine solide Investition für Ihre Zukunft zu steigen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Nutzfläche ca.: 121 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: 15.10.2022
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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IMMOVERTIS Inh. Otmar Elze e.K. Immobilienvermittlung
Herr Otmar Elze
Egge4
31737 Rinteln
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