Rinteln: Attraktive Doppelchance! Vermietetes Reihenendhaus mit TOPRENDITE und KfW-Förderung

Reihenendhaus

2

ja

121 m²

2

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

normal

1955

15.10.2022

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Attraktive Doppelchance! Vermietetes Reihenendhaus mit TOPRENDITE und KfW-Förderung – Jetzt besichtigen und investieren!

Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses attraktive Reihenendhaus, das mit zwei eigenständigen Wohneinheiten beeindruckt – beide großzügig mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Aktuell sind beide Einheiten voll vermietet, und ein unbefristeter Mietvertrag sichert Ihnen eine stabile Netto-Jahresmiete von 12.160,-€.

Die Möglichkeiten zur Wertsteigerung sind vielfältig, insbesondere durch die Aussicht auf KfW-Mittel bei einer Sanierung.

Die Erdgeschosswohnung bietet 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit Pflanzen und Bäumen.

Die Obergeschosswohnung spiegelt das gleiche Komfortniveau wider, mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Der Keller des Hauses beherbergt eine Waschküche, zwei zusätzliche Kellerräume sowie den Heizungsraum.

Die Ölheizung gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Rendite, sondern auch durch die praktische Erreichbarkeit von Supermärkten zu Fuß.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine solide Investition für Ihre Zukunft zu steigen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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